Le BIM GEM optimise la gestion de votre parc immobilier.
La Maquette Numérique GEM simplifie l’accès à une information structurée, consultable en totale mobilité, permettant ainsi de :
LE CONCEPT
LA MAQUETTE NUMÉRIQUE GEM*
- Améliorer la connaissance
- Valoriser votre patrimoine
- Réduire vos coûts de gestion
- Pérenniser et mettre à jour les informations (voir l’article sur API Web Services )
*GEM : Gestion Exploitation Maintenance
LES RÉSULTATS & BÉNÉFICES
RESPECT DE LA NORME ISO 16739
La Maquette Numérique vous garantit :
- une totale indépendance vis-à-vis de tout logiciel ou module de gestion technique
- un format de fichier ouvert (OpenBIM)
- la propriété de vos données
- un Carnet Numérique d’Entretien répondant à la loi Elan (loi logement 2018).
ÉCONOMIES SUBSTANTIELLES
La Gestion Exploitation Maintenance représente 80% des coûts sur toute la durée d’un bâtiment.
Grâce à la Maquette Numérique, vous économisez :
- 3 à 5 % sur ces coûts.
- 12 jours ETP (Equivalent Temps Plein) pour les personnes en charge de la Gestion Exploitation Maintenance.
Gain de temps
Métrés, quantitatifs et inventaire des équipements
Accès à une information structurée
Déplacements minimisés
Gestion technique optimisée
Diffusion instantanée de l’information
LES MÉTIERS CONCERNÉS
Gestion Patrimoniale ►
Gestion Patrimoniale
Plans et coupes numérisés,
Métrés réels, Plan de sécurité,
Gestion des équipements,
Fiche d’identité de la résidence,
Carnet Numérique d’Entretien
Maîtrise d'ouvrage ►
Maîtrise d'ouvrage
Plans et coupes numérisés,
Métrés et surfaces réels,
Diagnostics (DPE-GES, Amiante…)
Gestion locative ►
Gestion locative
Fiche d’identité de la résidence,
Plans de vente, Visite virtuelle,
Logements adaptés-PMR, surfaces de pièces,
Commission d’attribution (Mixité sociale…)
Proximité Gestion courante ►
Proximité - Gestion courante
Informations sur les équipements,
Emplacement des équipements de sécurité,
Planification des interventions et de la maintenance…
Direction financière ►
Direction financière
Carnet Numérique d’Entretien
(PPE <=> PSP),
Amortissement sur la durée de vie du bâtiment,
Meilleure planification des investissements,
Pas de logiciel…
UN PARTENAIRE A VÉRIFIÉ :
Lors d’une rénovation de façade, il a été constaté un gain de 3 jours sur la déclaration préalable et environ 10 K€ d’économie sur les offres de travaux grâce aux métrés de la Maquette Numérique GEM.
