LE CONCEPT

LA MAQUETTE NUMÉRIQUE GEM*

Le BIM GEM optimise la gestion de votre parc immobilier.

La Maquette Numérique GEM simplifie l’accès à une information structurée, consultable en totale mobilité, permettant ainsi de :

  • Améliorer la connaissance
  • Valoriser votre patrimoine
  • Réduire vos coûts de gestion
  • Pérenniser et mettre à jour les informations

LES RÉSULTATS & BÉNÉFICES

RESPECT DE LA NORME ISO 16739

La Maquette Numérique vous garantit :

  • une totale indépendance vis-à-vis de tout logiciel ou module de gestion technique
  • un format de fichier ouvert (OpenBIM)
  • la propriété de vos données
  • un Carnet Numérique d’Entretien répondant à la loi Elan (loi logement 2018).

ÉCONOMIES SUBSTANTIELLES

La Gestion Exploitation Maintenance représente 80% des coûts sur toute la durée d’un bâtiment.

Grâce à la Maquette Numérique, vous économisez :

  • 3 à 5 % sur ces coûts.
  • 12 jours ETP (Equivalent Temps Plein) pour les personnes en charge de la Gestion Exploitation Maintenance.

Gain de temps

Métrés, quantitatifs et inventaire des équipements

Accès à une information structurée

null
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Déplacements minimisés

Gestion technique optimisée

Diffusion instantanée de l’information

*GEM : Gestion Exploitation Maintenance

LES MÉTIERS CONCERNÉS

Gestion Patrimoniale ►

Gestion Patrimoniale

Plans et coupes numérisés,

Métrés réels, Plan de sécurité,

Gestion des équipements,

Fiche d’identité de la résidence,

Carnet Numérique d’Entretien

Maîtrise d'ouvrage ►

Maîtrise d'ouvrage

Plans et coupes numérisés,

Métrés et surfaces réels,

Diagnostics (DPE-GES, Amiante…)

Gestion locative ►

Gestion locative

Fiche d’identité de la résidence,

Plans de vente, Visite virtuelle,

Logements adaptés-PMR, surfaces de pièces,

Commission d’attribution (Mixité sociale…)

Proximité

Gestion courante

Proximité - Gestion courante

Informations sur les équipements,

Emplacement des équipements de sécurité,

Planification des interventions et de la maintenance…

Direction financière ►

Direction financière

Carnet Numérique d’Entretien
(PPE <=> PSP),

Amortissement sur la durée de vie du bâtiment,

Meilleure planification des investissements,

Pas de logiciel…

UN PARTENAIRE A VÉRIFIÉ :

Lors d’une rénovation de façade, il a été constaté un gain de 3 jours sur la déclaration préalable et environ 10 K€ d’économie sur les offres de travaux grâce aux métrés de la Maquette Numérique GEM.

Maquette 3D GEM PlanEtage Logements collectifs