LE CONCEPT

LA MAQUETTE NUMÉRIQUE GEM*

Le BIM GEM optimise la gestion de votre parc immobilier.

La Maquette Numérique GEM simplifie l’accès à une information structurée, consultable en totale mobilité, permettant ainsi de :

  • Améliorer la connaissance
  • Valoriser votre patrimoine
  • Réduire vos coûts de gestion
  • Pérenniser et mettre à jour les informations

LES RÉSULTATS & BÉNÉFICES

RESPECT DE LA NORME ISO 16739

La Maquette Numérique vous garantit :

  • une totale indépendance vis-à-vis de tout logiciel ou module de gestion technique
  • un format de fichier ouvert (OpenBIM)
  • la propriété de vos données
  • un Carnet Numérique d’Entretien répondant à la loi Elan (loi logement 2018).

ÉCONOMIES SUBSTANTIELLES

La Gestion Exploitation Maintenance représente 80% des coûts sur toute la durée d’un bâtiment.

Grâce à la Maquette Numérique, vous économisez :

  • 3 à 5 % sur ces coûts.
  • 12 jours ETP (Equivalent Temps Plein) pour les personnes en charge de la Gestion Exploitation Maintenance.

Gain de temps

Métrés, quantitatifs et inventaire des équipements

Accès à une information structurée

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Déplacements minimisés

Gestion technique optimisée

Diffusion instantanée de l’information

*GEM : Gestion Exploitation Maintenance

LES MÉTIERS CONCERNÉS

Gestion Patrimoniale

Gestion Patrimoniale

Plans et coupes numérisés,

Métrés réels, Plan de sécurité,

Gestion des équipements,

Fiche d’identité de la résidence,

Carnet Numérique d’Entretien

Maîtrise d'ouvrage

Maîtrise d'ouvrage

Plans et coupes numérisés,

Métrés et surfaces réels,

Diagnostics (DPE-GES, Amiante…)

Gestion locative

Gestion locative

Fiche d’identité de la résidence,

Plans de vente, Visite virtuelle,

Logements adaptés-PMR, surfaces de pièces,

Commission d’attribution (Mixité sociale…)

Proximité - Gestion courante

Proximité - Gestion courante

Informations sur les équipements,

Emplacement des équipements de sécurité,

Planification des interventions et de la maintenance…

Direction financière

Direction financière

Carnet Numérique d’Entretien
(PPE <=> PSP),

Amortissement sur la durée de vie du bâtiment,

Meilleure planification des investissements,

Pas de logiciel…

UN PARTENAIRE A VÉRIFIÉ :

Lors d’une rénovation de façade, il a été constaté un gain de 3 jours sur la déclaration préalable et environ 10 K€ d’économie sur les offres de travaux grâce aux métrés de la Maquette Numérique GEM.

Maquette 3D GEM PlanEtage Logements collectifs